Льготная ипотека под 1% стала менее выгодной. Что изменил Беларусбанк

Как сообщили в банке, новые правила вступили в силу с 21 августа и распространяются только на кредитные договоры, которые будут заключаться после этой даты. Для клиентов, оформивших ипотеку раньше, условия остаются прежними.

Что изменилось

Главное нововведение — запрет на досрочное погашение кредита в течение 60 месяцев с момента подписания договора.

В Беларусбанке пояснили, что ограничение действует для всех новостроек и всех застройщиков, участвующих в программе.

Как теперь выплачивается кредит

Схема погашения осталась прежней:

• в течение первого года заемщик выплачивает только проценты по кредиту;
• затем начинается погашение основного долга при льготной ставке 1% годовых;
• после завершения льготного периода начинает действовать основная ставка — ставка рефинансирования плюс 6,15 процентного пункта (сейчас это 15,4% годовых).

Только после пяти лет с момента оформления кредита заемщик сможет полностью закрыть его досрочно.

Какими могут быть платежи

По ранее опубликованным расчетам, если оформить кредит на 50% стоимости однокомнатной квартиры стоимостью около 120 тысяч долларов, платежи будут выглядеть примерно так:

• первые 12 месяцев — около 151 рубля в месяц;
• с 13-го по 24-й месяц — около 875 рублей;
• далее до окончания льготного периода — примерно 2363 рубля ежемесячно.

При этом для получения такого кредита потенциальному заемщику потребуется официальный доход не менее 3,8 тысячи рублей.

Интерес к программе высокий

В Беларусбанке отмечают, что спрос на новую ипотечную программу остается высоким. При этом срок ее действия пока не определен — решение о завершении или продлении программы банк пока не озвучивал.

Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вк, Одноклассники, Facebook, Instagram, ТикТок.