Льготная ипотека под 1% стала менее выгодной. Что изменил Беларусбанк
Беларусбанк скорректировал условия новой программы «Ипотека с нами», которая в начале августа привлекла внимание ставкой 1% годовых. Теперь для новых заемщиков вводится важное ограничение — досрочно погасить кредит в течение первых пяти лет больше нельзя.
Как сообщили в банке, новые правила вступили в силу с 21 августа и распространяются только на кредитные договоры, которые будут заключаться после этой даты. Для клиентов, оформивших ипотеку раньше, условия остаются прежними.
Что изменилось
Главное нововведение — запрет на досрочное погашение кредита в течение 60 месяцев с момента подписания договора.
В Беларусбанке пояснили, что ограничение действует для всех новостроек и всех застройщиков, участвующих в программе.
Как теперь выплачивается кредит
Схема погашения осталась прежней:
- в течение первого года заемщик выплачивает только проценты по кредиту;
- затем начинается погашение основного долга при льготной ставке 1% годовых;
- после завершения льготного периода начинает действовать основная ставка — ставка рефинансирования плюс 6,15 процентного пункта (сейчас это 15,4% годовых).
Только после пяти лет с момента оформления кредита заемщик сможет полностью закрыть его досрочно.
Какими могут быть платежи
По ранее опубликованным расчетам, если оформить кредит на 50% стоимости однокомнатной квартиры стоимостью около 120 тысяч долларов, платежи будут выглядеть примерно так:
- первые 12 месяцев — около 151 рубля в месяц;
- с 13-го по 24-й месяц — около 875 рублей;
- далее до окончания льготного периода — примерно 2363 рубля ежемесячно.
При этом для получения такого кредита потенциальному заемщику потребуется официальный доход не менее 3,8 тысячи рублей.
Интерес к программе высокий
В Беларусбанке отмечают, что спрос на новую ипотечную программу остается высоким. При этом срок ее действия пока не определен — решение о завершении или продлении программы банк пока не озвучивал.
Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вк, Одноклассники, Facebook, Instagram, ТикТок.
