Недвижимость в Пинске подешевела: что происходит с рынком жилья
В июне рынок недвижимости Пинска остался активным: количество сделок практически не изменилось по сравнению с маем. При этом средняя стоимость жилья неожиданно снизилась.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке за месяц уменьшилась на 29 долларов и составила 656 долларов.
Покупатели продолжают активно покупать квартиры
В июне в Пинске зарегистрировали 54 сделки купли-продажи квартир. По оценке специалистов, после обработки всех документов итоговое количество сделок составит около 55.
Для сравнения:
- июнь 2026 года — около 55 сделок;
- май 2026 года — 54 сделки;
- июнь 2025 года — 66 сделок.
Как и месяцем ранее, все продажи пришлись на вторичный рынок — готовые новостройки в июне не продавались.
Почему подешевел квадратный метр
Средняя стоимость квадратного метра в Пинске продолжает меняться волнообразно: после роста следуют небольшие снижения, затем рынок снова восстанавливается.
В июне средняя цена составила 656 долларов за квадратный метр, что на 29 долларов меньше, чем месяцем ранее.
Специалисты отмечают, что, несмотря на такие колебания, в долгосрочной перспективе стоимость жилья в городе постепенно растет.
Какие квартиры стали дешевле
В июне почти все типы квартир потеряли в цене.
Средняя стоимость квадратного метра составила:
- однокомнатные квартиры — 637 долларов (минус 21 доллар);
- двухкомнатные — 706 долларов (плюс 1 доллар);
- трехкомнатные — 603 доллара (минус 79 долларов);
- четырехкомнатные — 716 долларов.
Интересно, что сейчас двухкомнатные квартиры стоят дороже однокомнатных, а самыми дорогими по цене квадратного метра остаются четырехкомнатные. По словам риелторов, подобная ситуация иногда возникает из-за того, какие именно квартиры продавались в течение месяца.
Самые дорогие сделки июня
Самой дорогой покупкой июня стала трехкомнатная квартира на улице Суворова.
Жилье площадью около 75 квадратных метров в доме 1999 года постройки продали более чем за 80 тысяч долларов. Стоимость квадратного метра превысила 1050 долларов.
Самой просторной квартирой, проданной за месяц, стала квартира на улице Ломоносова. Ее площадь составила около 85 квадратных метров, а стоимость сделки превысила 75 тысяч долларов.
Несмотря на снижение средней цены, говорить о развороте рынка пока рано. Количество сделок остается стабильным, а стоимость жилья продолжает колебаться от месяца к месяцу.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Пинске, нынешняя ситуация может стать хорошей возможностью найти подходящий вариант по более выгодной цене, чем несколько месяцев назад.
Примечание: данные о рынке недвижимости предоставлены агентством недвижимости «Бугриэлт» и опубликованы ПинскМедиа. Текст и иллюстрации материала подготовлены редакцией Медиа-Полесье самостоятельно.
Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вк, Одноклассники, Facebook, Instagram, ТикТок.
