Доля индивидуального жилищного строительства в общем объёме ввода жилья в Брестской области традиционно высокая и составляет не менее 45%. За минувшую пятилетку из областного бюджета на строительство сетей водоснабжения и водоотведения в кварталах индивидуальной жилой застройки было направлено более 4,5 млн рублей. В 2021 году в рамках областной инвестиционной программы на эти цели запланировано выделить 824 тысячи рублей, сообщает БелТА.
Как сообщил на семинаре-совещании зампредседателя комитета по архитектуре и строительству облисполкома Дмитрий Власик, из-за недостатка финансирования строительство необходимых коммуникаций в кварталах индивидуальной застройки порой длится годами. Это в свою очередь препятствует вводу в эксплуатацию уже завершённых домов.
Так, на 1 января в области не было обеспечено сетями водоснабжения свыше 3,5 тысяч земельных участков, сетями электроснабжения – 76 участков, уличной дорожной сетью – более 3 тысяч участков.
Самая проблемная ситуация сложилась в Брестском и Пинском районах. В Пинском районе сетями водоснабжения не обеспечено 1.294 участка, а уличной дорожной сетью – 1.301.
Для решения проблемы предлагается вести строительство инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах индивидуальной жилой застройки с долевым участием застройщиков.
– В соответствии с проектом кодекса об архитектурной и строительной деятельности, разработка которого находится в завершающей стадии, ввод индивидуальных жилых домов в эксплуатацию будет возможен только при наличии минимально необходимой инфраструктуры. В этой связи горрайисполкомам уже сейчас нужно задуматься о поиске альтернативных источников финансирования таких объектов. Например, это могут быть собственные средства ЖКХ, населения, – сказал Дмитрий Власик.
– Когда мы выставляем земельные участки на аукционы, нужно прописывать условия, чтобы люди понимали, что сети будут строиться вскладчину. Наши долголетние обещания будем закрывать, а при новом проектировании свою функцию будем делить совместно с застройщиками, – резюмировал председатель Брестского облисполкома Юрий Шулейко.
