Вместо рынка – торгово-развлекательный комплекс. Какие ещё изменения ожидаются в историческом центре Пинска?

В Пинском горисполкоме прошла презентация проекта «Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки». Это мероприятие является частью общественного обсуждения — необходимой процедуры перед принятием документа.

Презентовала проект его автор, ведущий архитектор РУП «БелНИИП градостроительства» Антонина Вербицкая.

– Ключевой идеей при разработке детального плана города было бережное отношение и максимальное сохранение сложившегося облика города с учётом перспективы дальнейшего развития. Каждый город, как и каждый человек, уникален. Пинск должен сохранять своё лицо, преобразовывать и улучшать его.

Реализация детального плана разбита на два этапа: до 2025 года и до 2030 года.

Количество пинчан в центре добавится

На 1 января 2019 года в центральной части проживало 20.000 населения. С учётом того, что центральная часть города имеет плотную застройку и возможны только фрагментарные вкрапления новых домов, прогнозная численность населения к 2030 году – 21.600 человек.

Новые дома появятся на Черняховского и Первомайской

Детальным планом предусмотрено строительство новых жилых домов. Согласно плану, на первом этапе на территории в 5,5 га планируется построить 31.000 кв. метров жилья или 474 квартиры. К 2030 году будет освоено ещё 9 га земли, на которых построят 59.000 кв. метров жилья или 864 квартиры.

Новые дома планируют построить в северо-западной части. Основной объём многоквартирной застройки 5-, 7- и 9-этажные дома планируют построить на улицах Черняховского, Янки Купалы, Дзержинского, Володарского, Медовой.

Несколько новых домов построят на улицах Космодемьянской и Горького. Вдоль улицы Первомайской планируют построить 2-3 этажные дома с мансардой.

В границах квартала планируют построить многоквартирные дома в 2, 3 и 4 этажа. Есть вероятность, что среднюю школу №6 к 2025 году преобразуют в детский сад на 160 мест, а пришкольную территорию модернизируют.

Транспорт поедет по-другому

Основные изменения по движению транспорта предусматривают организацию одностороннего движения в створе улиц ИПД и Кирова, 8 марта и Дзержинского. Проектом предусматривается возможность вывода улицы Черняховского на улицу Брестскую и Канареева.

На улицах Заслонова, Продольной, частично Куликова будет введено ограничение скорости до 10-20 км/ч.

Пешеходных улиц станет больше

В историческом центре предлагается применять принцип street shared – взаимовыгодный обмен пространством улицы между всеми участниками движения. Приоритетом станет создание условий для передвижения пешеходов и велосипедистов.

Планируется развивать бестранспортные зоны – улица Куликова и участок улицы Ольховских и Насырова в перспективе могут стать пешеходными. Таким образом, «пинскую пешеходку» продлят от моста через Пину до центрального парка.

На улицах Суворова, Лермонтова, Машковского планируют организовать транспортно-пешеходные зоны.

Центральный рынок снесут

Проектом предусмотрена реконструкция Центрального рынка. На его месте планируется построить современный торгово-развлекательный комплекс с подземной и наземной стоянками по периметру. Комплекс будет не выше 4 этажей. Собственники и арендаторы смогут или продать свои места, или получить торговые площади в новом здании.

Всё для развития туризма

Из исторической части города вынесут все промышленные предприятия, склады и базы. На их месте планируют разместить общественно многофункциональные историко-туристические объекты. То есть объекты должны быть ориентированы на обслуживание сектора туризма и услуг, но с акцентом на историческое лицо города.

Все объекты, которые имеют статус историко-культурной ценности, сноситься не будут. Фасады таких зданий при необходимости будут реставрироваться с сохранением всех исторических особенностей.

На месте утраченных зданий, например, Костёла Св. Станислава, торговых рядов, каплицы покровителя города Пинска – Андрея Боболя возможна установка малых архитектурных форм для обозначения их места расположения.

На втором этапе реализации плана предполагается строительство современной гостиницы рядом с ж/д вокзалом. Ещё одна гостиница «Париж» или «Лондон» с историческим уклоном и соответствующей архитектурой и интерьером может появиться на улице ИПД в районе центрального парка. Под хостел будет трансформирован жилой дом на площади Ленина. Сегмент гостиничных услуг должен охватывать все интересы.

Также на площади Ленина на месте старой бани и котельной запланировано размещение туристических объектов – ресторана или гостиницы, или торгового объекта.

Туристический комплекс может появиться на территории судоремонтного завода. Но это в перспективе и при наличии инвестора.

Ознакомиться с детальным планом исторического центра г.Пинска можно с 15 июня по 29 июня 2020 года в фойе на 3-м этаже в здании Пинского горисполкома, предложения по проекту принимаются до 9 июля 2020 года.