Недвижимость в Лунинце: спроса нет, но цена держится

Наталья Владимировна из Лунинца продаёт свою «трёшку» уже на протяжении трёх месяцев. Пока, говорит женщина, покупателей не много: «Рынок мёртвый. Позвонят, спросят, если двадцатая часть из них придёт и посмотрит квартиру – уже хорошо. Многие предлагают продать квартиру в рассрочку, собрать за раз такую сумму людям не под силу. Но мне такой вариант не подходит, я планирую переезжать в Минск к детям. Хотела продать квартиру, доложить из сбережений и купить «однушку» в столице. Теперь не знаю, как получится».

Как рассказали Медиа-Полесью в Лунинецком филиале Брестского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, за четыре месяца этого года в Лунинце совершено 17 сделок купли-продажи квартир, тогда как за аналогичный период прошлого года – 25. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла с 551$ за первые 4 месяца 2014 года до 594$ в 2015.

Что касается домов, то за январь-апрель 2014 года лунинчане оформили 12 сделок. Средняя стоимость «квадрата» составила 348$. До 1 мая этого года в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру зарегистрировали 4 сделки. В основном это было старое, иногда и ветхое жильё, в среднем метр квадратный стоил 138$.

В целом по району стоимость недвижимости в долларовом эквиваленте снизилась, но в белорусских рублях, за счёт курса, выросла.

«Зарплаты остались прежними, а доллар вырос, следовательно, цены на квартиры тоже поднялись. Но с нашими-то доходами на своё жильё ещё придётся копить и копить», – рассказали Дмитрий и Наталья, родители трёхлетней Настеньки. Взрослые сетуют, что о собственной хотя бы «однушке»  семье ещё долго придётся мечтать.

Медиа-Полесье тоже поинтересовалось ценами на недвижимость на вторичном рынке.

Самую дешёвую однокомнатную квартиру удалось найти за 22.000 долларов. Квартира по ул.Красной, в кирпичном доме, на последнем пятом этаже. Правда, площадь жилой комнаты – 12,6м² . Цена стартовая, продавец не против поторговаться. Самая дорогая однушка, которую наши, стоит 33.000 долларов.Расположена в доме 2008 года постройки, в районе универсама «Западный».

Двухкомнатная квартира по минимальной цене продаётся в районе СХТ. Стартовая стоимость – 28.000. Продавец заверила, что квартира в аккуратном состоянии, можно приходить и жить. В перспективе необходимо поменять окна и входную дверь.

Цены на “трёшки” гораздо выше. В основном, от 45.000 долларов. Некоторые продают квартиру по Красной из-за переезда, кто-то уже давно не живёт в Лунинце и в недвижимости здесь нет необходимости. 

Два года назад однокомнатная квартира в Лунинце стоила 18-19.000 долларов,  двухкомнатная – в среднем около 25-28.000 долларов, «трёшки» – от 35.000. Год назад однокомнатная квартира в Лунинце стоила около 25.000 долларов, двухкомнатная – минимум 33.000 долларов, от 38.000 долларов стоили трёхкомнатные квартиры. 

Присоединяйтесь к нам на Facebook