Налоговая рассказала, как выявляет тех, кто сдает жилье «втихую»
Жителям Пинска, Столина, Лунинца, Иваново и других городов Полесья, которые сдают квартиры, дома или гаражи, стоит помнить: аренда без официального договора может обойтись значительно дороже, чем своевременная уплата налога.
В Министерстве по налогам и сборам напомнили, что владельцев недвижимости, скрывающих доходы от аренды, могут привлечь не только к уплате налога, но и к административной ответственности.
В МНС отмечают, что рассчитывать на анонимность не стоит.
Информация о возможных нарушениях поступает в налоговые органы из различных государственных структур. Основанием для проверки могут стать и косвенные признаки.
Например, если коммунальные услуги оплачивает человек, который официально не зарегистрирован в квартире как наниматель, это может вызвать вопросы у контролирующих органов.
В качестве примера налоговая привела случай из Бобруйска.
Во время проверки выяснилось, что собственник квартиры четыре года сдавал жилье без оформления договора найма и без уплаты подоходного налога.
После проверки ему доначислили налог и пени. Общая сумма составила более 3000 рублей.
Кроме этого, мужчину привлекли к административной ответственности.
Если налоговые органы установят факт незаконной сдачи жилья, собственнику могут:
- доначислить подоходный налог;
- начислить пени за весь период неуплаты;
- привлечь к административной ответственности.
Это касается не только квартир, но и другой недвижимости, которую можно сдавать в аренду:
- жилых домов;
- дач;
- садовых домиков;
- гаражей;
- машино-мест.
Налоговая напоминает, что официальное оформление договора защищает не только государственные интересы, но и самого собственника. В случае возникновения споров с жильцами именно договор подтверждает права и обязанности обеих сторон.
В ведомстве подчеркивают: скрыть доходы от аренды становится все сложнее, а последствия могут оказаться значительно дороже своевременной регистрации договора и уплаты установленного налога.
Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вк, Одноклассники, Facebook, Instagram, ТикТок.
