Купить квартиру. Где выгоднее: в новостройке или на «вторичке»?

 

На сайте горисполкома сообщили о проведении аукциона по продаже квартир в новостройках на Первомайской. Так, «двушку», площадью в 63,1 кв.м, выставили на продажу с начальной ценой в 88.310,66 рублей или 30.458,25 $ по курсу на 5 апреля.

«Трёшку» площадью 105,4 кв.м оценили в 147.416,43 рубля или 50.843.77 $.

Ещё одну трёхкомнатную квартиру площадью 133,4 «квадратов» продают с начальной стоимостью в 186.537,77 рублей или 64.336,68$.

Все квартиры без внутренней отделки. Значит, новым владельцам предстоит сделать ремонт, стоимость которого зависит от кошелька покупателя.

Или дешевле приобрести квартиру на “вторичке”, готовую для проживания?

По данным сайта realt.by, за 14.500 $ продаётся «двушка» в деревянном доме на Первомайской. Из удобств – электричество и водопровод, отопление твердотопливное, канализация – местная. Из плюсов – сарай и небольшой участок земли. В шаговой доступности автобусная остановка.

За 39.000 $ можно приобрести 2-комнатную квартиру на Рокоссовского. В квартире установлены встроенные шкафы, металлическая дверь, сигнализация, стеклопакеты, счётчики воды, домофон. В комнатах на полу ламинат, в кухне и коридоре – плитка. Готова к проживанию. Квартира с ремонтом в 2020 году.

Ещё две «двушки» в Пинске продают за 41.000 $ . Одна квартира находится на улице Савича. В квартире установлены стеклопакеты, счётчики воды. Просторные комнаты, большой балкон с выходом из кухни и жилой комнаты.

Вторая квартира находится на улице Костюшко на первом этаже трёхэтажного дома. Установлены входные металлические двери, на полу лежит ламинат, межкомнатные двери- мдф, потолок – снежка и натяжной, новая сантехника. В стоимость квартиры входят мебель и бытовая техника.

Объявлений о продаже трёхкомнатных квартир нашлось 12. Площадь выставленных на продажу квартир, значительно меньше – от 52 до 90 «квадратов». Но и цены значительно ниже.

Так, за 24.000 $ продают квартиры на Ясельдовской и Брестской.

За 30.000 $ можно стать владельцем трёхкомнатной квартиры на Костюшко, а за 32.000 $ – приобрести «трёшку» на Завальной или на Телефонной.

Квартиру на Володарского продают за 36.000 условных единиц, за 38.000 – квартиру на Жолтовского.

На улице Клещёва «трёшка» продаётся за 40.000$, на Центральной – за 47.000 $.

На улице 60 лет Октября трёхкомнатная квартира продаётся за 63.000 $.

Самая дорогая «трёшка» на “вторичке” продаётся за 68.000 $ и находится в историческом центре Пинска – на Завальной.

Получается, что двухкомнатную квартиру с учётом ремонта выгоднее приобрести в новостройке, а «трёшки» покупать на вторичном рынке.

Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вконтакте, Одноклассники, Facebook, Instagram.

Уважаемый читатель. Если Вы солидарны с журналистами, считаете этот материал важным, Вы можете поделиться ссылкой со своими друзьями и родными. Так Вы поддержите нашу работу и свободную прессу. Спасибо, что Вы с нами!