Экономическая ситуация в стране отразилась на рынке жилья в Пинске. По словам специалистов, рынок «вторички» просел на 70%, продавцы держат цену, у застройщиков пользуется популярностью новое дешёвое жильё.
В Пинске только одна организация работает в сфере недвижимости – это местный филиал «Брестского агентства по оказанию риэлтерских услуг». Главный специалист Михаил Шершень рассказал Медиа-Полесью, что такого спада на рынке недвижимости в Пинске, какой наблюдается сейчас, он не видел за 15 лет своей практики. Спрос упал на 70%. На 10 выставленных на продажу квартир находится 1 покупатель. Цены на вторичном рынке жилья снизились примерно на 30%, и это не предел.
По словам риэлтера, один из факторов, который влияет на рынок – это конкуренция среди застройщиков нового жилья. Например, ОАО «Брестжилстрой» строит в Пинске жильё по самой низкой цене – 530 долларов за метр. На улице Полесской дом возвели за год, а покупатели могли вносить деньги за квартиру в три этапа.
На вторичном рынке ситуация иная: пинчуки, несмотря ни на что, держат цену на квартиры на уровне прошлого года. Исключения бывают только в тех случаях, когда квартиру необходимо продать срочно.
В Пинске в основном продаются одно- и двухкомнатные квартиры, да и то, если продавец согласится снизить цену. Например, недавно продались:
– 1-комнатная квартира на улице Парковой, 3 этаж кирпичного дома, общая площадь 35 кв. метров, жилая 17кв. метров. Выставлялась хозяином за 24 тысячи долларов, ушла за 21 тысячу;
– 2-комнатная «хрущёвка» на улице Советской (в доме, где находится магазин «Горячий хлеб») продалась за 25.500 долларов;
– 2-комнатная квартира на улице Ванеева в доме поновее, 2012 года постройки, 70 квадратов общая площадь, 46 жилая выставлялась на продажу за 68 тысяч долларов, за полгода цену снизили до 54 тысяч, и никто не берёт.
– На коттеджи очень слабый спрос. А так называемое, элитное жильё (улучшенной планировки, подземной парковкой, закрытой придомовой территорией) в Пинске не строится. У нас в основном строят дома типовые. Россияне скупать недвижимость уже не едут, а из Украины есть одна женщина, которая желает приобрести жильё в Пинске, – отметил Михаил Шершень.
Премьера состоится в следующем году.
Начиная с 6:00 утра 22 ноября зафиксировано как минимум 14 заходов российских дронов-камикадзе типа «шахед»…
Министр иностранных дел России приехал в Брест на совместную коллегию и решил пообщаться со студентами.
С каждым годом на дорогах Полесья увеличивается количество автомобилей, и вместе с этим растет число…
Увы, главная проблема не в том, что они быстро заканчиваются.
Александр Лукашенко, выступая в лингвистическом университете, прокомментировал отключение интернета во время протестов в августе 2020…