Полесская недвижимость в июле: элитный Пинск, компактный Лунинец и альтернатива в Столине

22 июля 2025, 16:59

Что купить за $100 000 на Полесье? Смотрим на самые дорогие квартиры, коллаж media-polesye.com

Летний рынок недвижимости на Полесье показывает, что высокобюджетные квартиры — редкость, но они есть. Мы проанализировали объявления на площадке Realt.by и выбрали четыре самых дорогих предложения, размещённых в июле 2025 года в регионе. Без сюрпризов — Пинск уверенно лидирует, а разрыв в ценах между городами может доходить до вдвое и более.

Ниже — топ-4 объявлений на площадке Realt.by, которые формируют верхнюю планку рынка квартир Полесья этим летом.

Инфографика Медиа-Полесье

Место	Город / адрес	Площадь	Цена*	$/м²	Ключевые детали
1	Пинск, ул. Кирова	154,8 м²	≈ 115 000 $	743	элитный 9-квартирный дом в историческом центре, автономное газовое отопление, закрытый двор и стоянка https://realt.by
2	Лунинец, ул. Красная 104/А	62,6 м²	≈ 46 500 $	743	кирпичный дом, качественный евроремонт, подвал; “заходи и живи” https://realt.by
3	Столин, ул. Ульянова 8	69 м²	≈ 41 000 $	594	квартира в двухэтажном доме с отдельным входом, гаражом и приусадебным участком https://realt.by
4	Иваново, адрес не указан	45,5 м²	≈ 21 500 $	473	косметический ремонт, 5/5 эт., окна на юг; вся социальная инфраструктура рядом https://realt.by

*Цены указаны в долларах США по курсу, опубликованному продавцами на Realt.by в июле 2025 г.

Пинск — $115 000

Адрес: ул. Кирова
Площадь: 154,8 м²
Цена за м²: 743 $
Комнат: 5

элитный 9-квартирный дом в историческом центре, автономное газовое отопление, закрытый двор и стоянка

Гостинная дома по ул Кирова в Пинске

Ванная комната в доме по ул Кирова в Пинске

Лунинец — $46 500

Адрес: ул. Красная 104/А
Площадь: 62,6 м²
Цена за м²: 743 $
Комнат: 3
Компактная, но хорошо отремонтированная квартира с подвалом и современным ремонтом. Продавец позиционирует её как «заходи и живи». Интересно, что цена за квадрат здесь сопоставима с пинской, но общая стоимость — более чем в два раза ниже.

Интерьер квартиры в Лунинце

Столин — $41 000

Адрес: ул. Ульянова 8
Площадь: 69 м²
Цена за м²: 594 $
Комнат: 3
Уникальное предложение: квартира в двухквартирном доме с отдельным входом, гаражом и участком. Это скорее альтернатива частному дому, чем классическая квартира — для тех, кто хочет автономности в черте города.

Интерьер квартиры в Столине

Иваново — $21 500

Адрес: не указан
Площадь: 45,5 м²
Цена за м²: 473 $
Комнат: 2
Самое доступное предложение в топе. Двухкомнатная квартира на последнем этаже панельного дома с базовым ремонтом. Из плюсов — южная сторона, развитая инфраструктура, а главное — цена.

Интерьер квартиры в Иваново

Что показывает рынок Полесья в июле

Разрыв в цене на жильё — до 5 раз между крайними позициями.
Даже в небольших городах, таких как Лунинец и Столин, цена за квадрат может достигать уровня областного центра, если квартира хорошо оснащена.
Квартиры с бонусами вроде гаража, подвала или участка всё чаще попадают в ценовую верхушку — особенно в районах, где частный сектор предпочтительнее типовых “многоэтажек”.
Цена за м² в Пинске и Лунинце — 743 доллара, что может указывать на схожий спрос или особенности конкретных объектов.

Если вы присматриваете недвижимость в регионе — сравнивайте не только цену, но и формат жизни, который она предлагает: многоквартирный дом, мини-коттедж, инфраструктура, автономность и состояние ремонта.

Чтобы следить за важными новостями, подписывайтесь на наш канал в Telegram и группы в социальных сетях: Вк, Одноклассники, Facebook, Instagram, ТикТок.